1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "안산창촌초등학교" 북동측 및 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상토지 및 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 잡종지(차량 보관소)로 이용중임. 기호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서 도로 및 수로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 지적도 및 현황 맹지임. 기호(2) : 대상토지 일부를 포함하여 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 완충녹지, 상대보호구역(반월푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-05)(-2023-09-04(2년) 의왕·군포·안산 공공주택지구 조성사업)
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=기호(1) : 공부상 지목 "도로"이나 현황 "잡종지(차량 보관소)"로 이용중임. 기호(2) : 공부상 지목 "답"이나 현황 "도로 및 수로 등"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1. 토지는 잡풀이 자라고 있는 상태로 차량이 주차되어 있음.
- 목록 2. 토지의 지목은 답이나 현황은 콘크리트 바닥이며 일부는 도로에 걸쳐있는 것으로 보임.
- 육안상 확인한 것이므로 위 각 토지의 정확한 위치 및 면적, 인접 토지와의 정확한 경계등은 측량등 별도의 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "안산창촌초등학교" 북동측 및 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-03-21에 1,080,000원 (85.99%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.17. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
590,215,333원
347,129,233원
58.81 %
2회
6개월
5건
393,443,555원
237,893,740원
60.31 %
1.4회
12개월
7건
353,217,968원
239,666,957원
67.71 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안산시 상록구 토지/답] 경기도 안산시 상록구 건건동 714-1 경매문의 <2023타경60168> 경기도 토지/답 경매
[안산시 상록구 토지/답] 경기도 안산시 상록구 건건동 714-1 경매문의 <2023타경60168> 경기도 토지/답 경매
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