오늘은 경기도 군포시 산본로 299,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경104547 부동산임의경매사건이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 305,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 244,000,000원입니다.
건물면적은 44.06㎡(13.33평)입니다. 토지면적은 24.33㎡(7.36평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "화산초등학교"의 북측 인근에 위치하는 부동산(아파트) 으로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 시민체육광장 등이 분포되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 전철역(산본역)과 노선버스 정류소가 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층건 중 4층 404호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방2, 주방 겸 식당, 욕실1, 발코니 등)로 이용되는 것으로 탐문되었는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=상호 접하지 않은 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=단지(금정동 872)의 북서측과 남동측으로 중로에 접하며, 남서측으로 대로에 일부 접하고북동측으로 완충녹지를 사이에 두고 대로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(금정동 872) 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2003-08-21), 대로3류(폭 25m-30m)(2003-08-21)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2003-08-21)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2003-08-21)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법>. 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>. (금정동 870-7) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-03-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 군포시 금정동 소재 "화산초등학교"의 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 지역난방. 방2. 욕실1.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.9.17.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
