본 건은 부산시 사하구 장림동 980-14 에 위치한 토지/도로(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 청산을위한형식적경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 1993.06.01.압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 31,056,500원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 15,901,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=기호(1,2): 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대초등학교" 북측 인근에 위치하며주위는 아파트단지 및 단독주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임. 기호(3,4): 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "장림동원로얄듀크아파트" 서측 인근에위치하며 주위은 중·소규모 공장 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호(1-4): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-4): 공히 사다리형에 가까운 토지로서 현황 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1-4): 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2017-02-08)<부산광역시지정문화재보호조례>기호(2): 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(2017-02-08)<부산광역시지정문화재보호조례>기호(3): 전용공업지역(2020-11-25)(전용공업지역), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>기호(4): 전용공업지역(2020-11-25)(전용공업지역), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 3,4 : 본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1,2): 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 제3종일반주거지역. 전용공업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1993.06.01.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
