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| 최근본 물건 |
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| [서울시 중구 근린상가경매] 서울시 중구 장충단로 263, <2023타경112142> | |
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서울중앙지방법원 경매4계 2023 타경 112142
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이 물건의 사건번호는 2023타경112142 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 입 찰 일 |
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
서울중앙지방법원 4계
☎ 530-1816 |
| 소 재 지 |
서울특별시 중구 장충단로 263, 5층101호 (을지로6가,밀리오레)
지도 보기
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| 사건번호 |
2023 타경 112142
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물건번호 |
1
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
12,300,000원 |
채 권 자 |
중OOO |
사건접수일 |
2023.08.23 |
| 최저입찰가 |
(21%) 2,579,000원 |
채 무 자 |
파OOO |
개시결정일 |
2023.08.24 |
입찰보증금 |
원 |
소 유 자 |
파OOO |
배당종기일 |
2023.11.08 |
| 경매청구금 |
36,000,000원 |
경매방법 |
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유찰횟수 |
8회 |
| 경매대상 |
토지제외 및 건물매각 |
건물면적 |
3.84㎡(1.16평) |
토지면적 |
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| 목 록 |
주 소 |
구조/용도/대지권 |
비고 |
건물
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장충단로 263 |
5층101호 (을지로6가,밀리오레) 철골철근콘크리트구조 |
3.84㎡ (1.16평)
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2024-02-14
유찰
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(100%) 12,300,000원
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2024-03-20
유찰
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(80%) 9,840,000원
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2024-05-01
유찰
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(64%) 7,872,000원
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2024-06-05
유찰
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(51%) 6,298,000원
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2024-07-03
유찰
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(41%) 5,038,000원
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2024-08-21
유찰
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(33%) 4,030,000원
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2024-09-25
유찰
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(26%) 3,224,000원
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2024-10-30
유찰
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(21%) 2,579,000원
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 "지하철2,4,5호선 동대문역사문화공원역" 북측 인근에 위치하며 주위는 대형쇼핑몰, 시장 등 의류 도·소매업체가 밀집해 있는 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,4,5호선 동대문역사문화공원역)이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철골, 철근콘크리트조 평스라브 지하7층, 지상20층 중 5층 101호로서,외 벽 : 인조석, 복합판넬 마감 등,내 벽 : 몰탈위페인트, 인테리어 마감 등,창 호 : 강화유리 창호 등임.
4) 이용상태=판매시설(오픈형상가)이나, 현재 공실 상태임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 에스컬레이터설비, 주차장시설, 중앙공급식 냉난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 4필 일단의 사다리형토지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 노폭 약50미터 및 남서측으로 노폭 약10미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안).
일련번호2 : 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16.입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27). 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선. 일련번호3 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(2015-04-30)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안).
일련번호4 : 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16.입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(2015-04-30)(접합), 도로(접합), 지하도로(저촉), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-본건은 집합건물이나 대지권이 수반되지 않은 건물만의 평가이고, 오픈상가임
-대지권은 미등기이며, 대지사용권은 50년간 임대료를 선납하고 임대하고, 토지임대에 따른 부가가치세가 50년간 분할하여 매월 청구됨 |
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여의주경매
김대표
분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중구 을지로6가 소재 "지하철2,4,5호선 동대문역사문화공원역" 북측 인 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트조. 중앙공급식. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2003.7.15. 근저당권 |
| 갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
997,418,157원 |
640,228,935원 |
64.19 % |
5.9회 |
| 6개월 |
31건 |
700,386,669원 |
443,146,793원 |
63.29 % |
5.2회 |
| 12개월 |
47건 |
1,014,408,458원 |
757,126,736원 |
75700 % |
4.5회 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건) |
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입찰일
2024-04-25 |
상가
서울특별시 중구 을지로45길 62, 10층1호 (신당동,누죤빌딩)
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사건번호 : 2022타경111135
감정가 2,383,000,000원
(2회,64%) 최저가 1,525,120,000원
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입찰일
2024-08-07 |
상가
서울특별시 중구 청계천로 334, 4층라416호
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사건번호 : 2024타경1591
감정가 307,000,000원
(0회,100%) 최저가 307,000,000원
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입찰일
2024-08-07 |
상가
서울특별시 중구 청계천로 334, 4층다417호
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사건번호 : 2024타경1645
감정가 310,000,000원
(0회,100%) 최저가 310,000,000원
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입찰일
2024-10-31 |
상가
서울특별시 중구 남창동 31-27 부르뎅아동복 1,2층
건물: 56.61㎡(17.12평) 토지: 20.55㎡(6.22평) |
사건번호 : 2023타경110870
감정가 900,000,000원
(5회,33%) 최저가 294,912,000원
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입찰일
2024-11-05 |
상가
서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9005호 (충무로2가,하이해리엇)
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사건번호 : 2024타경635
감정가 804,000,000원
(2회,64%) 최저가 514,560,000원
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입찰일
2024-11-05 |
상가
서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9006호 (충무로2가,하이해리엇)
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사건번호 : 2024타경635
감정가 923,000,000원
(2회,64%) 최저가 590,720,000원
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입찰일
2024-11-05 |
상가
서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9009호 (충무로2가,하이해리엇)
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사건번호 : 2024타경635
감정가 1,174,000,000원
(2회,64%) 최저가 751,360,000원
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입찰일
2024-11-05 |
상가
서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9011호 (충무로2가,하이해리엇)
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사건번호 : 2024타경635
감정가 1,023,000,000원
(2회,64%) 최저가 654,720,000원
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입찰일
2024-11-05 |
상가
서울특별시 중구 퇴계로 123, 9층9012호 (충무로2가,하이해리엇)
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사건번호 : 2024타경635
감정가 2,210,000,000원
(2회,64%) 최저가 1,414,400,000원
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입찰일
2024-11-05 |
상가
서울특별시 중구 청계천로 334, 4층라417호
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사건번호 : 2024타경1607
감정가 308,000,000원
(0회,100%) 최저가 308,000,000원
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입찰일
2024-11-05 |
상가
서울특별시 중구 청계천로 334, 4층라418호
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사건번호 : 2024타경1614
감정가 307,000,000원
(0회,100%) 최저가 307,000,000원
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입찰일
2024-11-05 |
상가
서울특별시 중구 청계천로 334, 4층라419호
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사건번호 : 2024타경1621
감정가 278,000,000원
(0회,100%) 최저가 278,000,000원
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입찰일
2024-11-20 |
상가
서울특별시 중구 청계천로 334, 4층라415호
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사건번호 : 2024타경1584
감정가 308,000,000원
(3회,51%) 최저가 157,696,000원
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입찰일
2024-11-20 |
상가
서울특별시 중구 장충단로 247, 7층에프7083호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰)
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사건번호 : 2024타경352
감정가 34,000,000원
(2회,64%) 최저가 21,760,000원
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입찰일
2024-11-20 |
상가
서울특별시 중구 을지로 276, 7층7055호 (을지로7가,에이피엠플레이스 패션몰)
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사건번호 : 2024타경105837
감정가 15,200,000원
(2회,64%) 최저가 9,728,000원
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| [중구 을지로6가 근린상가] 서울시 중구 장충단로 263, 5층101호 경매투자문의 <2023타경112142> 서울시 근린상가 경매 |
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| [중구 을지로6가 근린상가] 서울시 중구 장충단로 263, 5층101호 경매투자문의 <2023타경112142> 서울시 근린상가 경매 |
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| [중구 을지로6가 근린상가] 서울시 중구 장충단로 263, 5층101호 경매투자문의 <2023타경112142> 서울시 근린상가 경매 |
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| [중구 을지로6가 근린상가] 서울시 중구 장충단로 263, 5층101호 경매투자문의 <2023타경112142> 서울시 근린상가 경매 |
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| [중구 을지로6가 근린상가] 서울시 중구 장충단로 263, 5층101호 경매투자문의 <2023타경112142> 서울시 근린상가 경매 |
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| [중구 을지로6가 근린상가] 서울시 중구 장충단로 263, 5층101호 경매투자문의 <2023타경112142> 서울시 근린상가 경매 |
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| [중구 을지로6가 근린상가] 서울시 중구 장충단로 263, 5층101호 경매투자문의 <2023타경112142> 서울시 근린상가 경매 |
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| [중구 을지로6가 근린상가] 서울시 중구 장충단로 263, 5층101호 경매투자문의 <2023타경112142> 서울시 근린상가 경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경112142 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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