감정가는 179,478,000원입니다만 최저입찰가는 61,562,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 경기도 연천군 군남면 진상리 168
O 유 형 : 토지/전
O 사건번호 : 2023 타경 2094
O 집행법원 : 의정부지방법원 경매4계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 연천군 군남면 진상리 소재 "군남중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 산간 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리(직선거리 약 600m)에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접토지 대비 완경사인 부정형 토지로서 현재 대부분 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지이나, 동측 인접필지를 통하여 도보로 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 300m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 500m이내(축산과 문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=특이사항 없음.
7) 공부와의 차이=특이사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의사항"란을 참조 하시기 바람.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부상 지목은 전임
- 현황은 밭작물을 경작한 흔적이 있었음
- 본건의 정확한 위치및 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인을 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 연천군 군남면 진상리 소재 "군남중학교" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능. 노선버스 정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.12.근저당권
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