1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 김포학운4일반산업단지 내에 위치하는 골드프라자2층 203호,204호,205호,206호로서, 주위 일대는 동유형의 근린생활시설 및 각종 공업용 부동산이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통임.
2) 교통상황=본건가지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물내 2층 203호외 3개호로서외벽: 몰탈위 돌붙임 마감,창호: 알미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=①근린생활시설의 용도로 건축물대장상 203호,204호,205호는 의원이며, 206호는 일반음식점 이나 실제는 공실상태임. ②203호는 2부분으로 구획되어 있으며, 203호,204호간 벽체없이 공실상태임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측, 남동측, 북서측으로 폭 약15미터, 25미터, 12미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 학운리 3560 : 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2013-10-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접 합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지(학운4 (기업지원과 확인)){산업입지 및 개발에 관한 법 률}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비 계획법}임. - 학운리 3561, 3562 : 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2013-10-28)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접 합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업 단지(학운4 (기업지원과 확인)){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 성장관리지역{산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
'일반음식점'으로 이용 중이었으나, 조사 당시 공실 상태임(감정평가서 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 김포학운4일반산업단지 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.04.27 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
