2023타경52325
광주지방법원 목포지원의 경매 목적물로 감정가 20,818,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 56% 로 되어 11,658,000원으로
광주지방법원 목포지원 경매5계 전화 :☎ 061-270-6695에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 미등기건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지상 제시외건물 매각 제외
2. 농지취득자격증명 필요(대동면 회신서에 의하면 불법형질변경을 이유로 원상복구명령 가능성이 있고, 행정심판이나 행정소송을 통해서라도 반드시 농지취득자격증명을 제출하여야하며 미제출시에는 매수신청보증금을 몰수함)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅊ)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅊ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 점유자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
- 위치합니다
※ 물건 키워드 :
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다 경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 2. 5. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
31,029,220원
27,154,660원
87.1 %
2.3회
6개월
23건
25,521,915원
21,626,774원
84 %
2.7회
12개월
37건
23,795,709원
18,276,424원
78.26 %
2.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[함평군 대동면 토지/답] 전라남도 함평군 대동면 월송리 999-8 경매상담 <2023타경52325> 전라남도 토지/답 경매
[함평군 대동면 토지/답] 전라남도 함평군 대동면 월송리 999-8 경매상담 <2023타경52325> 전라남도 토지/답 경매
[함평군 대동면 토지/답] 전라남도 함평군 대동면 월송리 999-8 경매상담 <2023타경52325> 전라남도 토지/답 경매
[함평군 대동면 토지/답] 전라남도 함평군 대동면 월송리 999-8 경매상담 <2023타경52325> 전라남도 토지/답 경매
[함평군 대동면 토지/답] 전라남도 함평군 대동면 월송리 999-8 경매상담 <2023타경52325> 전라남도 토지/답 경매
[함평군 대동면 토지/답] 전라남도 함평군 대동면 월송리 999-8 경매상담 <2023타경52325> 전라남도 토지/답 경매
[함평군 대동면 토지/답] 전라남도 함평군 대동면 월송리 999-8 경매상담 <2023타경52325> 전라남도 토지/답 경매
[함평군 대동면 토지/답] 전라남도 함평군 대동면 월송리 999-8 경매상담 <2023타경52325> 전라남도 토지/답 경매
