1) 위치 및 주위환경=이 토지 등은 목포시 연산동에 소재한 서해초등학교 남동측 인근 도로변에 위치하며, 주위환경은 도시공원, 농경지, 단독주택 및 아파트 등임.
2) 교통상황=정비된 도로와 접하고 남동측 및 북서측 근거리에서 기간도로와 접할 수 있으므로 보통임.
3) 형태 및 이용상태=다 같이 부정형 완경사임. 이용상태는기호 1, 2, 5호는 전 등,기호 3, 4, 6호는 도로,기호 8호는 단독주택부지임.
4) 인접 도로상태=기호 1, 8호는 소형차 출입이 가능한 세로와 접하며,기호 2, 5호는 중로와 접하나 큰 등고차이로 현황상 맹지,기호 3, 4, 6호는 현 세로 부지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상기호 1호는 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역임. 기호 2, 5호는 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역임. 기호 3호는 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류, 가축사육제한구역임. 기호 4, 6, 8은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=탐문 결과 본건 토지와 사건외 북측, 서측 및 남측의 주위 일원의 토지위에 아파트를 건축하기 위하여 매수중임.
1) 건물의 구조=본건 중 기호 7호 건물은 조적조 스레트지붕(골함석 수리)이며 3부분으로 구성되어 있으며 그 지붕은 연결된 단층으로서외벽; 적벽돌 쌓기 또는 시멘트몰탈위 페인트 바름,내벽; 도배지 및 시멘트몰탈위 페인트 바름,창호; 샤시창틀 유리창임.
2) 이용상태=각 부분 주택 및 부속설비임.(화장실, 물치, 주방 등)
3) 설비내역=간이보일러식 난방설비임.
4) 부합물 및 종물=--.
5) 공부와의 차이=--.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 일반건축물대장상 1986년 9월 1일 축사로 신축하였으나 2000년 3월 20일 주택으로 등록변경함. 2) 본건 토지와 주위 토지 일원에 새로운 아파트를 건축하기위하여 매수중이며 본건 건물은 현황 공가임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 전으로 이용 중이며 기호(2,5) 목적물은 `묵전`상태임.
- 본건 기호(3,4,6) 목적물은 공부상 도로나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부`전`임.
- 본건 기호(8) 목적물의 지상 위에는 기호(7) 목적물(가)이 소재하며 현황결과 별첨 현황사진과 같이 모든 문이 개방및 멸실된 채로 방치되어 있음.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
이 토지 등은 목포시 연산동에 소재한 서해초등학교 남동측 인근 도로변에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 5. 10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
0건
0원
0원
0 %
0회
12개월
1건
26,120,560원
18,999,173원
69.23 %
2회
[안내]
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