감정가는 175,282,960원입니다만 최저입찰가는 98,158,000원(56%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
★ 위치 : 전라남도 목포시 연산로123번길 5
★ 유 형 : 주택
★ 사건번호 : 2023 타경 52547
★ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원 경매5계
1) 위치 및 주위환경=이 토지 등은 목포시 연산동에 소재한 서해초등학교 남동측 인근 도로변에 위치하며, 주위환경은 도시공원, 농경지, 단독주택 및 아파트 등임.
2) 교통상황=정비된 도로와 접하고 남동측 및 북서측 근거리에서 기간도로와 접할 수 있으므로 보통임.
3) 형태 및 이용상태=다 같이 부정형 완경사임. 이용상태는기호 1, 2, 5호는 전 등,기호 3, 4, 6호는 도로,기호 8호는 단독주택부지임.
4) 인접 도로상태=기호 1, 8호는 소형차 출입이 가능한 세로와 접하며,기호 2, 5호는 중로와 접하나 큰 등고차이로 현황상 맹지,기호 3, 4, 6호는 현 세로 부지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상기호 1호는 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역임. 기호 2, 5호는 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역임. 기호 3호는 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류, 가축사육제한구역임. 기호 4, 6, 8은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=탐문 결과 본건 토지와 사건외 북측, 서측 및 남측의 주위 일원의 토지위에 아파트를 건축하기 위하여 매수중임.
1) 건물의 구조=본건 중 기호 7호 건물은 조적조 스레트지붕(골함석 수리)이며 3부분으로 구성되어 있으며 그 지붕은 연결된 단층으로서외벽; 적벽돌 쌓기 또는 시멘트몰탈위 페인트 바름,내벽; 도배지 및 시멘트몰탈위 페인트 바름,창호; 샤시창틀 유리창임.
2) 이용상태=각 부분 주택 및 부속설비임.(화장실, 물치, 주방 등)
3) 설비내역=간이보일러식 난방설비임.
4) 부합물 및 종물=--.
5) 공부와의 차이=--.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 일반건축물대장상 1986년 9월 1일 축사로 신축하였으나 2000년 3월 20일 주택으로 등록변경함. 2) 본건 토지와 주위 토지 일원에 새로운 아파트를 건축하기위하여 매수중이며 본건 건물은 현황 공가임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록7은 '공가'로 모든 문이 개방 및 멸실된 채로 방치되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 전으로 이용 중이며 기호(2,5) 목적물은 `묵전`상태임.
- 본건 기호(3,4,6) 목적물은 공부상 도로나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부`전`임.
- 본건 기호(8) 목적물의 지상 위에는 기호(7) 목적물(가)이 소재하며 현황결과 별첨 현황사진과 같이 모든 문이 개방및 멸실된 채로 방치되어 있음.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
이 토지 등은 목포시 연산동에 소재한 서해초등학교 남동측 인근 도로변에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 5. 10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
