1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "당진송악농공단지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전 , 답 등 농경지 및 자연림이 주로 소재하고 지방도 로변을 따라 간헐적으로 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가하나, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 지방도(#619)가 경유하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=남서측으로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 일부 전으로 이용중인 외에 자연림 및 사면의 상태임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입은 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "임야"이나, 일부 전 등으로 이용중이거나 사면의 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-현황 일부 '전,' 일부 '잡종지'
-지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근가능.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지의 일부는 전으로 이용되고 있고, 일부는 임야 상태의 토지이며, 일부는 잡종지 상태의 토지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "당진송악농공단지" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 72,450,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 2. 8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
