1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 대동면 소재 "대동면행정복지센터" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 근교농경지대로서 전·답 및 농사주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통환경은 보통 입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 농경지로 이용 중입니다. 일련번호(2) : 인접지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서 농경지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 본건 서측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접합니다. 일련번호(2) : 본건 남서측으로 폭 약 5m 내외의 도로, 북서측 및 북동측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역<도로법>, <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계 별도확인※ 입니다. 일련번호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계 별도확인※ 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=첨부 "지적개황도 및 사진용지" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-매각대상 지상 위 제시외 건물 및 물건(1-1 내지 1-3) 포함.
-이동과 철거가 용이한 철파이프조 비닐하우스는 매각에서 제외
-농지취득자격증명 필요하며, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음
-매각대상 토지의 일부는 도로구역(도로법)에 속하나 그 면적(약 28.8㎡)이 작아 토지 가격에 미치는 영향이 미미하여 이에 구애됨 없이 평가함.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 대동면 소재 "대동면행정복지센터" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
