1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 고대면 슬항리 소재 "용두2리마을회관" 북측 원거리에 위치하며,주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "전 등" 으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-현황은 '전'이나 일부는 '대'
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 고대면 슬항리 소재 토지로
주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임
본건은 평평한 부정형의 토지로 공부상 지목은 “전”이나 현황은 서측 일부분은 “대”로 이용 중이고, 남측의 일부분은 “도로”, 동측은 “전”으로서 일부 밭작물을 경작하고 있고, 그 중 북측은 과수목과 기타 나무 등이 심어져 있음.
대지부분 중 남측 지상에 견사와 컨테이너 1동이 소재하고 물리적인 경계표시가 없음. 남측이 대부분 도로이거나 도로와 접하고 있으므로 접근성은 다소 용이한 편임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 고대면 슬항리 소재 "용두2리마을회관" 북측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 372,672,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 96,497,082원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.07.27.(근저당)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
