[구미시 신평동 아파트] 경상북도 구미시 구미중앙로45길 18, 102동 경매투자문의 <2023타경1639> 경상북도 아파트 경매

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[경상북도 구미시 아파트경매] 경상북도 구미시 구미중앙로45길 18, <2023타경1639>

감정가 280,000,000원인 경상북도 구미시 구미중앙로45길에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 196,000,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구지방법원 김천지원 2023타경1639이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1639 (대구지방법원 김천지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대구지방법원 김천지원 3계 ☎ 054-420-2093
소 재 지	경상북도 구미시 구미중앙로45길 18, 102동 10층1005호 (신평동,신평영무예다음아파트) 지도 보기				대구지방법원 김천지원 3계 ☎ 054-420-2093
사건번호	2023 타경 1639	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	280,000,000원	채 권 자	부OOO	사건접수일	2023.06.19
최저입찰가	(70%) 196,000,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2023.06.19
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2023.09.19
경매청구금	162,508,931원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	119.72㎡(36.22평)	토지면적	62.31㎡(18.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	구미중앙로45길 18	6620.1 분의 62.3079	62.307㎡ (18.85평)
건물	구미중앙로45길 18	10층1005호 (신평동,신평영무예다음아파트) 철근콘크리트구조	119.7240㎡ (36.22평)

진행

2024-02-15 유찰

(100%) 280,000,000원

2024-03-21 변경

(70%) 196,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 신평동에 소재한 "구미시민교회" 서측 인근에 위치하며 주위 일대는 아파트 단지, 근린상가, 교회 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 경사지붕 15층건중 10층 1005호로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 등내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감바닥 : 화강석, 타일 및 장판지 등창호 : 발코니 새시, 하이새시 등 마감 4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-10)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 표시와 같음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-03-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 구미시 신평동에 소재한 "구미시민교회" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 경사지붕. 도시가스. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 5. 12. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	22건	148,681,818원	104,365,996원	70.27 %	2회
6개월	47건	150,223,404원	105,792,677원	70 %	1.9회
12개월	111건	153,229,730원	110,045,099원	71.9 %	1.9회