감정가는 1,350,000,000원입니다만 최저입찰가는 945,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▩ 위치 : 경기도 수원시 영통구 도청로 65, 5403동 4층402호 (이의동,자연앤힐스테이트)
▩ 유 형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2023 타경 72761
▩ 집행법원 : 수원지방법원 경매7계
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재"경기도청"남서측 인근에 위치하고 있으 며,주위는 아파트,오피스텔,근린생활시설,관공서,학교,공원 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하며,버스정류장 및 지하철 신분당선 광교중앙(아주대) 역이 인접하고 있어 대중교통수단 이용은 양호함.
3) 건물의 구조= 무량판구조 평지붕경사지붕 30층건 내 4층 402호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 바 닥 : 마루,타일 등 마감. 창 호 : 새시 이중 창호 등.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비, 지하주차 장시설 등이 되어 있으며,지역난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트용 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 광로,대로 및 중로 등의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(광교지구),광로3류(폭 40m-50m)(접 함),대로1류(폭 35m-40m)(2012-01-05)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05)(접 함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 이의8초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(수 원다산중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(신 풍초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(아주 대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(광교고등 학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(신풍초등학 교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 영통구 이의동 소재"경기도청"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 경사지붕. 지역난방. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 11. 13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
30건
533,966,667원
485,610,283원
90.99 %
0.9회
6개월
44건
571,659,091원
511,155,530원
89.49 %
0.9회
12개월
70건
629,757,143원
536,628,657원
85.21 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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