[춘천시 효자동 근린상가] 강원도 춘천시 효자로 136, 1층1-2호 경매투자문의 <2023타경1957> 강원도 근린상가 경매

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창원시 성산구 중앙동

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고양시 일산동구 위시티3로

다세대(빌라)
중구 중구로 124-12,

토지(답)
양주시 삼숭동 285-9

오피스텔
군포시 번영로 505,

다세대(빌라)
강화군 강화읍 관청리

다세대(빌라)
서구 신갈마로209번길 53,

다세대(빌라)
서구 원적로27번길 19-4,

오피스텔
남동구 간석로 54,

토지(답)
거제시 동부면 가배리





[강원도 춘천시 근린상가경매] 강원도 춘천시 효자로 136, <2023타경1957>

오늘은 강원도 춘천시 효자로 136,에 있는 상가 물건을 포스팅합니다.
2023타경1957 부동산임의경매사건이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 615,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 210,945,000원입니다.
건물면적은 43.98㎡(13.30평)입니다. 토지면적은 7.87㎡(2.38평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1957 (춘천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				춘천지방법원 1계 ☎ 033-259-9706
소 재 지	강원특별자치도 춘천시 효자로 136, 1층1-2호 (효자동,더베네치아스위트) 지도 보기				춘천지방법원 1계 ☎ 033-259-9706
사건번호	2023 타경 1957	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	615,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.08.04
최저입찰가	(34%) 210,945,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.08.18
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2024.01.22
경매청구금	314,535,899원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	43.98㎡(13.30평)	토지면적	7.87㎡(2.38평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	효자로 136	1142.5 분의 4.0265	4.026㎡ (1.22평)
대지권	효자로 136	1142.5 분의 3.844	3.844㎡ (1.16평)
건물	효자로 136	1층1-2호 (효자동,더베네치아스위트) 철근콘크리트구조	22.50㎡ (6.81평)
건물	효자로 136	1층1-3호 (효자동,더베네치아스위트) 철근콘크리트구조	21.48㎡ (6.50평)

진행	(입찰8일전)

2024-02-19 유찰

(100%) 615,000,000원

2024-03-18 유찰

(70%) 430,500,000원

2024-04-22 유찰

(49%) 301,350,000원

2024-05-27 진행

(34%) 210,945,000원

1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 춘천시 효자동 소재 "팔호광장교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제1층 제1-2호 및 제1-3호로서,외벽 : 화강석 타일붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등.
창호 : 플라스틱 샤시 및 강화유리 샤시 창호임.
4) 이용상태=2개호 일괄 근린생활시설(커피숍)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 엘리베이터, 소화전설비 및 기계식 주차장설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지의 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=부것측으로 왕복 4차선내오의 도로와 접하며, 북동측으로 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
정OO	제시부동산 목록1, 2번	2019.08.13	2019.08.13	2024.01.22	20,000,000 [월]제시부동산 목록1,2번 사업에서 나오는 매출의 15%(부가세 별도)	없음	2019.07.17.부터 현재까지

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 목록 1, 2 일괄하여 근린생활시설(커피숍)으로 사용되고 있으며, 각각의 외부출입문과 냉난방시설을 갇추고 있으며, 전기계량기 등도 각 호 별로 사용량이 산정됨

[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시부동산 목록1,2번 -일단의 근린생활시설(요거프레소)로 사용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 춘천시 효자동 소재 "팔호광장교차로" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 주차장. 철근콘크리트구조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 5. 16. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	197,000,000원	72,580,000원	36.55 %	3회
6개월	1건	197,000,000원	72,580,000원	36.55 %	3회
12개월	1건	197,000,000원	72,580,000원	36.55 %	3회