1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 동측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택 및 숙박시설 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철큰콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제2층 제204호 외 15개호로서,(사용승인일:2017.09.29) -외벽: 시멘몰탈위 페인트 및 석재붙임 마감 등. -내벽: 벽지 마감 등. -창호: 샤시창호입니다.
4) 이용상태=기호(1-15): 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중입니다. 기호(16): 오피스텔로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소방설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형의 평지로서, "주상복합건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 대로, 남측으로 소로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
배OO
210호
2019.10.11.
2019.10.11
2023.09.22
17,000,000 [월]430,000
없음
2019.10.12.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-04-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 지하주차장. 간선도로.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
