[의왕시 청계동 토지/임야] 경기도 의왕시 청계동 산72 경매대행 <2023타경669> 경기도 토지/임야 경매

최근본 물건





[경기도 의왕시 토지/임야경매] 경기도 의왕시 청계동 산72 <2023타경669>

감정가 677,457,000원인 경기도 의왕시 청계동에 있는 토지/임야 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 346,858,000원이군요.
감정가의 51% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 안양지원 2023타경669이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경669 (수원지방법원 안양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 13일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 안양지원 3계 ☎ 031-8086-1283
소 재 지	경기도 의왕시 청계동 산72 지도 보기				수원지방법원 안양지원 3계 ☎ 031-8086-1283
사건번호	2023 타경 669	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	677,457,000원	채 권 자	강OOO	사건접수일	2023.03.24
최저입찰가	(51%) 346,858,000원	채 무 자	한OOO	개시결정일	2023.04.14
입찰보증금	원	소 유 자	한OOO	배당종기일	2023.06.27
경매청구금	50,000,000원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	20,529.00㎡(6,210.02평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	청계동 산72	임야	20529㎡ (6,210.02평)

진행	(입찰13일전)

2024-02-20 유찰

(100%) 677,457,000원

2024-03-19 유찰

(80%) 541,966,000원

2024-04-23 유찰

(64%) 433,573,000원

2024-05-28 진행

(51%) 346,858,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의왕시 청계동에 소재하는 "청계산 맑은숲공원" 입구 주차장 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 임야지대이며 본건의 북측 인근을 통과하는 도로를 따라 근린생활시설 및 농경지 등이 산재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=단일필지 부정형의 임야로 북하향 경사를 이루고 있으며 지상에 여러 종류의 수목이 자생하고 있음.
4) 인접 도로상태=지적공부상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 도시지역, 자연녹지지역(2022-09-05), 가축사육제한구역(일부제한지역), 개발제한구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(포일배수구역), 하천구역(2016-05-13)(？계천), 토지거래계약에관한허가구역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상의 수목류는 토지에 포함하여 평가하였음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
맹지임

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산은 청계산공영주차장과는 개천을 사이에 두고 건너편에 소재하는 임야로서 경사가 급한 경사지로 판단되는데 수목이 울창하게 생장하는 자연림 상태이며 부동산 내에서 분묘는 발견할 수 없었으나 부동산 형태가 불규칙하고 경계선이 불분명하여 정확한 판단을 하기는 어려움 . 2. 이 건 부동산 중 고도가 낮은 곳은 청계산공영주차장 옆에 있는 개천의 건너편이며 고도가 높은 곳은 야산의 정상 부분의 능선길 아래쪽에 경사면인 것으로 판단되는데 자연림 상태이며 경사가 다소 급한 형태로 판단됨 . 3. 이 건 부동산 위쪽 경계선 부근에는 계곡이 존재하는데, 육안으로 보기에는 계곡이 포함된 것으로 관찰되지만 계곡의 포함여부에 관한 정확한 판단은 측량감정이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 의왕시 청계동에 소재하는 "청계산 맑은숲공원" 입구 주차장 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 녹지지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 보전산지. 주차장.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 677,457,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 6. 21. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	1건	432,015,200원	465,970,000원	107.64 %	0회