1) 위치 및 주위환경=울산광역시 중구 서동 소재 <외솔초등학교> 북서측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택, 주상용건물 및 후면 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 1층 110호 및 1,2,3층 피01호로서외벽 : 알미늄복합판넬, 드라이비트 및 강화유리 등내벽 : 1층 110호 - 인테리어 마감 등 1,2,3층 피01호 - 몰탈위 페인팅 등창호 : 샤시창호 등
4) 이용상태=- 1층 110호 : 건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점) -1,2,3층 피01호 : 자동차관련시설(주차장)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비. 승강기설비 등이 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동, 남서 및 북서측으로 각각 폭 약 8미터의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2016-12-20), 지구단위계획구역(우정혁신지구), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 주차장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
110호
2020.02.04
2023.06.16
5,000,000 [월]450,000
없음
2022.02.01~2024.01.31
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건 부동산은 울산 중구 장현동에 소재하는 1층 110호 거도소재 사무실임.
2.부동산의 목록 2번 피01호는 주차장 2층 한켠에 소재하는 호실임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 중구 서동 소재 <외솔초등학교> 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 주차장. 철근콘크리트구조.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.05.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
