세종시 한누리대로 2022, 1층110호 (소담동,아크레타아이콤스타타워)에 있는 상가
대전지방법원 2023타경113243이고요
감정가격은 800,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 274,400,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "소담동복합커뮤니티센터" 서북측 인근에 소재한 아크레타아이콤스타타워 1층 110호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 공공시설, 아파트 단지각급 학교 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물 중 1층 110호(사용승인일자: 2017.8.10) 외벽: 시멘트판넬 마감내벽: 페인팅 마감창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(소매점)로 이용 중임.
5) 설비내역=공동위생설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로 평지이며, 상업용 건물의 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 주위로 광대로 및 중로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
곽OO
110호(1층 중 34.4㎡)
2022.06.16.
2022.08.29.
2023.12.01
20,000,000 [월]1,100,000
없음
2022.06.13.~2024.06.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 24시간 무인 점포임(신구멍가게 수퍼)
나. 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 소담동 소재 "소담동복합커뮤니티센터" 서북측 인근에 소재한 아크 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
