매각조건 법원이 경매의 목적부동산을 경락인에게 취득시키기 위한 조건인데 경매도 일종의 매매라 할 수 있지만 통상의 매매에서는 그 조건을 당사자가 자유로이 정할 수 있는 반면 강제경매는 소유자의 의사에 반하여 행하여 지고 이해관계인도 많으므로 법은 매각조건을 획일적으로 정하고 있다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 부안군 부안읍 신흥리 소재 "석제저수지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 저수지, 농가주택 등이 혼재하는 순수 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하며, 북서측 인근에 간선도로(707호 지방도)가 통과하는 등 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지이며, 묵전상태로 방치되어 있습니다.
4) 인접 도로상태=북동측으로 폭 약 3M 정도의 진입도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에는 소유자 미상의 수목이 다수 식재되어 있습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: --
[부동산 현황조사서 비고란]
현황 : 현, 묵답으로 지상의 일부 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 일부 수목이 식재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 부안군 부안읍 신흥리 소재 "석제저수지" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 3. 31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
