1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 조치원읍 번암리 소재 "세종 북부경찰서" 동측 인근에 위치하는 상가 1동(외부에 세종메디컬센터로 표기되어 있음) 1층 102호에 대한 경매 목적의감정평가로 부근은 각종 상업시설ㆍ업무시설ㆍ각종근린생활시설ㆍ대형마트 등이 소재하고 있고 후면은 아파트단지, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 1층 102호로서외벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리, 기타마감 등 내벽 : 내부인테리어 등창호 : 새시 유리창 등입니다.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 금융업소이나 현장조사일 현재 공실입니다.
5) 설비내역=공동 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 기타설비 등이 되어 있는 것으로 조사되나 시건되어 있어 내부 개별 확인은 하지 못하였으며, 본건 건물은 장기간 공실상태로 제반 설비의 정상적인 작동 여부는 별도 확인하시기 바랍니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 제1,2종근린생활시설 등의 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대로 및 소로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=정확한 임대관계는 미상이며 본건은 건축문현황도면에 의하여 위치확인하고 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
위OO
102호 전부
2022.08.04
100,000,000 [월]10,000,000
없음
2022.07.20.~2027.07.19.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현재 공실임
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 조치원읍 번암리 소재 "세종 북부경찰서" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.07.02. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
