언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 24,775,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 24,775,000원입니다.
사건번호는 2023타경2119이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 부석면 칠전리 소재 "칠전리회관" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 해안경지정리된 답지대로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량접근가능하나 대중교통편의는 버스정류장과의 거리, 운행횟수, 빈도 등을감안시 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 평지로서 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 세로의 농로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가), 농업진흥구역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 서산시 부석면 칠전리에 있는 답으로 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재된 농촌지대이고, 부남호가 근거리에 있으며 비포장 도로에 인접하여 접근이 쉽고 용도지역은 농림지역에 속함
○ 현재 벼는 심어져 있지 않고 묵답 상태로 보이며 지상에 풀이 자라 있으나 사료용 풀 등 다른 작물을 재배하고 있는 것인지 여부는 별도의 확인이 필요함
○ 현지에서 점유자 등을 만나지 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 부석면 칠전리 소재 "칠전리회관" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
20223.7.18.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
