1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 소원면 모항리 소재 "만리포해수욕장" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성중인 가장형의 토지로서, 현황 "상업나지" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로 및 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접해 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 건축허가를 득한 상태로서 "상업나지"상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1 현황 건축허가를 득한 상태로서 상업나지
- 목록2 현황 토목공사 진행 중, 포장도로와 접함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 태안군 소원면 모항리 소재 만리포 해수욕장 남서쪽에 위치하고, 32번 국도(서해로) 인 모항 교차로 동쪽에 접하고 있어 접근 및 교통 편의성은 양호한 편이고, 용도지역은 계획관리지역, 중로1류(폭 20~25m 접합)에 속하고, 주위는 임야, 전답, 펜션, 모텔 등이 혼재된 지역임
- 본건의 공부상 지목은 임야이나, 현재 인접 토지(모항리 17-15)와 물리적 경계 없이 토석을 채취하는 등 토목공사를 시행하여 2단으로 평탄화되어 있는 나지 상태이고, 서해로와 접하고 있는 서쪽은 가림막 공사를 시행하였으며, 일부 보강토 옹벽 시공이 되어 있고, 건축자재가 적치되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025-02-26입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 태안군 소원면 모항리 소재 "만리포해수욕장" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2 2021. 3. 18. 근저당권
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