[충청남도 당진시 다세대/빌라경매] 충청남도 당진시 송악읍 송악로 <2023타경53629>
이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 당진시 송악읍 송악로에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 “송악초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 근린생활시설, 단독주택 및 근린생활시설, 송악사회복지관 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=일련번호(1-4):철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 3,4층 건물내 제3층 제301호(복층구조) 등으로서, 외 벽:화강석 및 대리석 마감 등,내 벽:벽지 마감 등,창 호:샷시 창호 등임.
4) 이용상태=일련번호(1-4): 다세대주택(복층구조)으로 이용중임.
5) 설비내역=일련번호(1-4): 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지 3필지는 "일단지"로서, 부정형 완경사를 평탄하게 조성한 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=일련번호(1-4):본건 남측으로 왕복 약 2차선 포장도로와 연결된 폭 약 6미터 내외 단지내 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중흥리 353-3, 353-7, 353-8: 공히 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호(1-4):임대관계는 "미상"임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오OO
3,4층 107.3681㎡ 전부
2019.12.11.
2022.04.27.
2023.05.25
5,000,000 [월]300,000
없음
2021.12.06.부터 2023.12.05.
매각물건명세 비고
오영선 : 임차인 오영선은 2023.05.25.자 권리신고 할 당시 연체차임이 3백만 원이고 계속 연체차임은 늘어날 예정임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음(다세대주택)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 “송악초등학교” 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.2.21.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
