1) 위치 및 주위환경= 본건은 공히 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 속칭 "임강마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중,소규모의 공장, 창고, 단독주택, 종교시설, 농경지, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 공히 차량의 접근이 가능하며, 국도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가 능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 북서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄 및 일부 경사를 이루는 사 다리형에 가까운 토지로서, 공업용건부지 및 일부 경사지임. 기호(2): 북서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄 및 일부 경사를 이루는 부 정형의 토지로서, 공도와 이어지는 진입도로임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 북측으로 기호(2)지상에 개설된 폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음. 기호(2): 본건이 기호(1)의 상기 진입도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법 >, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>이며, 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 철 도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
1) 건물의 구조= (가) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2015.04.16) 주기둥: H-Beam 400x200mm, 처마고: 약 8m 외벽: 판넬잇기 등 마감, 내벽: 판넬잇기, 타일 등 마감, 바닥: 칼라하드너 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.
2) 이용상태= (가): 제조업소(공장)로 이용중임.
3) 설비내역= 본건 위생 및 급배수시설 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도 참조(제시외건물 ㉠:가추 - ㉢:창고).
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록3 지분매각.
목록1 건물은 공부상 도로명주소가 '관호10길 161'이나 실제 '관호10길 161-5'임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.건물(관호10길 161-5)은 공부상 도로명주소가 ‘관호10길 161’이나 실제 ‘관호10길 161-5’이고, 별지 사진과 같이 ‘유진테크’라는 상호의 단층 공장임.
- 목록 2.토지(관호리 310-5)는 목록 1.공장 건물 부지 및 마당임.
- 목록 3.토지(관호리 310-8)는 공장 진입도로임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
공히 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 속칭 "임강마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 판넬지붕. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
675,806,864원
428,406,167원
63.41 %
1.9회
6개월
16건
754,058,623원
522,577,438원
69.23 %
1.8회
12개월
27건
1,018,316,751원
729,920,363원
72900 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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