갑구 "부동산등기법에 의하면 등기부는 그 용지를 등기번호부, 표제부와 갑·을의 2구로 나누고 또 표제부에는 표시란, 표시번호란을 두고 각 구에는 사항란, 순위번호란을 둔다.
그 중 갑구는 대상부동산의 소유권에 관한 사항을 기재한다.
갑구의 사항란에는 대상부동산의 소유권에 관한 사항만을 기재하고,순위번호란에는 사항란에 등기 사항을 기재한 순서를 적는다.
갑구란은 부동산등기용지중 대상부동산의 소유권에 관한 권리관계를 기재하는 란을 말한다"
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 함안군 칠서면 태곡리 소재‘강태마을’남서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 농가주택 등으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=대상물건은 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태 입니다.
4) 인접 도로상태=지적도 상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 지상에 자생하는 입목 등은 토지가격에 포함. 항공사진·위성도 상 인접필지와의 경계상에 분묘가 소재하는 것으로 조사되며(분묘기지권 성립여부 불분명), 인접 토지와의 지적 경계가 불분명한 상태임. 토지이용계획확인서 상 둘이상의 용도지역(농림, 계획관리, 보전관리)내에 속하며 보전관리지역에 속하는 면적은 미미함. 자연림으로 이용중이며 지적도상 맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`자연림`으로 이용중이며 분묘 소재 여부는 확인하지 못하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 함안군 칠서면 태곡리 소재‘강태마을’남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.06.03.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
