[용인시 처인구 토지/임야] 경기도 용인시 처인구 삼가동 286-6 경매문의 <2023타경7620> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 용인시 토지/임야경매] 경기도 용인시 처인구 삼가동 <2023타경7620>

경기도 토지/임야경매 용인시 처인구 삼가동。

2023타경7620
소재지 - 경기도 용인시 처인구 삼가동 286-6
감정가 : 1,639,854,000
최저가 : 803,529,000
매각기일 :

이 물건의 사건번호는 2023타경7620 (수원지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				수원지방법원 12계 ☎ 031-210-1272
소 재 지	경기도 용인시 처인구 삼가동 286-6 지도 보기				수원지방법원 12계 ☎ 031-210-1272
사건번호	2023 타경 7620	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	1,639,854,000원	채 권 자	엠OOO	사건접수일	2023.07.25
최저입찰가	(49%) 803,529,000원	채 무 자	범OOO	개시결정일	2023.07.26
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2023.10.10
경매청구금	735,872,670원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,519.00㎡(1,064.50평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	삼가동 286-6	임야	3519㎡ (1,064.50평)

진행

2024-02-26 유찰

(100%) 1,639,854,000원

2024-03-29 유찰

(70%) 1,147,898,000원

2024-05-01 변경

(49%) 803,529,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 ‘수덕사’북동측에 위치하며, 본건은 시 외곽 임야지대에 위치하고 있으며, 주변은 송전탑이 소재하고, 북동측 일대는 대단위 아파트단지, 남서측으로는‘수덕사’ 등이 위치함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 본건에서 도보 약 12분 거리에 에버라인‘삼가역’이 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=북동하향의 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 부지 및 경사지이며, 현황 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로 및 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(기획부동산관련:23년6월28일-24년7월3일), <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

임차권(을구 순위번호1 2002년10월5일 접수 제146722호) 및 지상권(을구 순위번호2 2006년10월16일 접수 제200119호)

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 매각으로 말소되지 않는 임차권(을구 순위번호1 2002년10월5일 접수 제146722호) 및 지상권(을구 순위번호2 2006년10월16일 접수 제200119호) 있음 2. 북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로 및 비포장도로에 접함

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 토목공사가 진행되어 지면은 평평한 상태로 수목은 존재하지 않으며, 인접 토지와의 경계는 절개되어 있는 상태임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-01입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 ‘수덕사’북동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 보전산지. 버스정류장.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.5.20.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	473,172,528원	159,307,222원	33.62 %	2.3회
6개월	15건	1,128,503,650원	937,418,033원	93700 %	2.5회
12개월	40건	721,156,803원	574,050,219원	79.61 %	1.9회