[광주시 매산동 토지/도로] 경기도 광주시 매산동 715-13 경매컨설팅 <2023타경62033> 경기도 토지/도로 경매

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[경기도 광주시 토지/도로경매] 경기도 광주시 매산동 715-13 <2023타경62033>

감정가 30,324,000원인 경기도 광주시 매산동에 있는 토지/도로 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 14,859,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 성남지원 2023타경62033이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경62033 (수원지방법원 성남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 16일전) 진행상태 : 재진행 [부동산강제경매]				수원지방법원 성남지원 1계 ☎ 737-1321
소 재 지	경기도 광주시 매산동 715-13 지도 보기				수원지방법원 성남지원 1계 ☎ 737-1321
사건번호	2023 타경 62033	물건번호	1	물건용도	토지/도로
감정평가액	30,324,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.08.25
최저입찰가	(49%) 14,859,000원	채 무 자	신OOO	개시결정일	2023.08.28
입찰보증금	원	소 유 자	신OOO	배당종기일	2023.11.01
경매청구금	51,526,975원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	76.00㎡(22.99평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	매산동 715-13	도로	76㎡ (22.99평)

진행	(입찰16일전)

2024-02-26 유찰

(100%) 30,324,000원

2024-04-01 유찰

(70%) 21,227,000원

2024-05-03 낙찰

(49%) 14,859,000원

┗━> 낙찰가 17,350,000원 (57.22%)

2024-06-17 미납

2024-07-15 진행

(49%) 14,859,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 매산동 소재 매산3리 마을회관 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건이 현황 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
본건은 현재 토지이용계획확인서상 (한강)수변구역으로 지정되어 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지는 강남히이츠빌 공동주택내 진출입 도로이고 101동 좌측에 위치하여 102동의 진입로와 인접하고 있음. - 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 광주시 매산동 소재 매산3리 마을회관 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-05-03에 17,350,000원 (57.22%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 5. 30. 압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	1,741,584,672원	1,614,123,334원	100 %	1.9회
6개월	18건	1,619,168,429원	1,503,784,736원	100 %	1.8회
12개월	35건	1,444,684,617원	1,208,366,087원	100 %	2.3회