1) 위치 및 주위환경=경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 본건과 유사한 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 4층 내 2층202호로서,외벽 : 벽돌타일 붙임 등내벽 : 벽지, 일부 타일 마감창호 : PVC샤시 이중창호 등임
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.(내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 유사 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 약 6미터 내외 폭의 포장도로 등에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 본건은 이해관계인의 폐문부재로 내부의 구조, 설비, 이용상황, 마감자재 및 그 상태 등은 일반적이고 표준적인 상황을 기준으로 하였음. 다만 본건 아래층(102호) 관계자로부터 아래층 안방 욕실의 천장에 약간의 누수현상이 있고 이는 본건 안방 욕실 배관 문제로 추정되어 관련 치유비용(약200만원 내외)이 소요될 것이라고 탐문되었는 바, 경매 실행시 유의 및 재확인바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월3리마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-05-03에 183,599,999원 (49.35%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
