1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 삼북동 소재 (현지명칭:남광빌라 가동) 제4층 제401호로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 공원 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제401로서,외벽:습식타일마감 및 몰탈위페인팅마감 등내벽:벽지마감 및 일부 타일마감 등바닥:장판지깔기 및 일부 타일마감 등창호:새시 창호 입니다.
4) 이용상태=(가):다세대주택으로 이용 중 입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 난방설비 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서, 다세대주택 부지로 이용 중 입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 8미터 및 남측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(32)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상입니다. 2)기타:본건은 현장조사일 현재 소유자 및 거주인 부재로서 내부현황 등은 동유형 물건의 표준적 이용상황을 상정하여 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 빌라(다세대)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경산시 삼북동 소재 (현지명칭:남광빌라 가동) 제4층 제401호로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 공원 등입니다. 형성되어 있습니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 90,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,965,655원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
