[경상북도 구미시 아파트경매] 경상북도 구미시 왕산로 28-13, <2023타경12752>
본 건은 경상북도 구미시 왕산로 28-13, 101동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 강OOO이고 채권자인 박OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.10.23. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 267,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 186,900,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 구미시 임은동 소재 "금오중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지,학교, 주변 근린생활시설, 주변 공단지역, 공원, 야산 등으로 형성된 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량통행 용이하며 대중교통사정 등 제반교통사정 무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건(제101동) 중 11층 1102호로서 사용승인일자: 2009.2.23 외벽: 외장 페인팅, 하부 화강석 등 내벽: 벽지, 타일 등 내부마감재 등 창호: 샷시유리 이중창호 등 입니다.
4) 이용상태=임은코오롱하늘채 101동 11층 1102호 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄한 아파트부지로이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 간선대로(왕복6-7차선)와 접하고, 동측으로 3차선, 정문이 위치한 서측으로왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선의 포장된 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-03-11)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(20060055) (접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},교육문화기타용도지구기타(구미글로벌교육특구){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(경북구미교육지원청고시제2012-37호){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
입구에 `HANULCHE`라는 표시가 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-03-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
구미시 임은동 소재 "금오중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
