1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 하갈리 소재 "하갈저수지" 남동측 근거리에 소재하며,주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=인접토지를 경유하여 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하지 않아 대중교통상황은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현재 잡초 등이 무성한 전(휴경지 등) 상태임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2012-07-25)<군사기지 및 군사시설보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부상 지목은 전이고
- 현황은 장시간 휴경지로 방치된 듯 잡풀이 무성한 상태임
- 본건 토지의 정학한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.7.17. 강제경매개시결정
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