1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 소재"승봉도선착장"북동측 인근에 위치 하며, 주위는 전, 답, 임야 등으로 형성된 해안농경지대임.
2) 교통상황= 본건이 속한 승봉도는 도서지방 특성상 교통상황이 불편하며, 대상토지는 승봉도선착장 북동측 인근(직선거리 150m)에 위치함.
3) 형태 및 이용상태= 대체로 부정형으로 기준시점 현재 잡목이 무성한 "묵전(임야)"상태임.
4) 인접 도로상태= 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 본건 토지는 지목은‘전’이나, 기준시점 현재 잡목이 무성한‘묵전(임야)’상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-공부 상 전이나 현황은 묵전(소나무 및 잡목 등이 자생하는 자연림 상태)임.
-특별매각조건(농지취득자격증명원 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음, 원상회복 가능성이 있음)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 공부상 `전`이나 현황은 소나무 및 잡목 등이 자생하는 자연림상태로 임야화 되어 있으며, 본건 현장으로의 접근로는 찾을 수 없었고, 본건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계와 위치 및 면적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요해 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 소재"승봉도선착장"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.7.26.근저당권
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