1) 위치 및 주위환경=충청남도 당진시 구룡동 소재 "도곡마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1 : 부정형 경사지로, 하천 및 제방 법면 및 제방 도로 등으로 이용중임. 일련번호 2 : 부정형 경사지로, 하천, 제방 법면 및 제방 도로 등으로 이용중임. 일련번호 3 : 부정형 평지로, 토지임야 상태임. 일련번호 4 : 부정형 경사지로, 하천, 제방 법면 및 제방 도로 등으로 이용중임. 일련번호 5 : 부정형 평지로, 토지임야 상태임. 일련번호 6 : 부정형 경사지 및 평지로, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1 : 본건 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 노폭 2-3미터의 도로에 각각 접함. 일련번호 2 : 본건 동측으로 노폭 약 2-3미터의 도로에 접함. 일련번호 3 : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근이 가능함. 일련번호 4 : 본건 동측으로 노폭 약 2-3미터의 도로에 접함. 일련번호 5 : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근이 가능함. 일련번호 6 : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1, 4 : 생산관리지역, 중로2류(폭 15m-20m), 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국지도 70호)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>,일련번호 2, 3, 5 : 생산관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도 70호)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>,일련번호 6 : 농림지역, 생산관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도 70호)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 일련번호 6의 남서측 일부에 제시외건물 ㉠(콘테이너 창고), ㉡(판넬조 판넬지붕 주택)이 소재하고 남측 일부에 제시외수목(가로수)이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=일련번호 1, 2, 4 : 공부상 지목은 임야이나, 현황 하천, 제방 법면 및 제방 도로 등으로 이용중임. 일련번호 3, 5 : 공부상 지목은 임야이나, 현황 토지임야 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.토지는 도로, 강, 도로와 강 사이 경사면 등으로 이루어진 토지로 잡목, 잡풀이 자라고 있으며 강에는 물이 흐르고 있음.
-목록2.토지는 목록1.토지에 인접하여 소재하며, 도로, 강, 도로와 강 사이 경사면 등으로 이루어진 토지로 잡목, 잡풀이 자라고 있음.
-목록3.토지는 잡종지 상태의 토지임.
-목록4.토지는 도로, 강, 도로와 강 사이 경사면 등으로 이루어진 토지로 잡목, 잡풀이 자라고 있으며 강에는 물이 흐르고 있음.
-목록5.토지는 잡종지 상태의 토지임.
-목록6.토지는 도로 옆 일부 평지와 뒷쪽의 가파른 경사지의 산으로 이루어진 토지임. 지상에 컨테이너 1동, 판넬조 제시외 건물 1동이 각 소재함. 도로 옆 평지 부분에는 단풍나무, 전나무, 소나무가 심어져 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 구룡동 소재 "도곡마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장. 판넬지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 9. 16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
