1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 "삼화2리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 인접지대비 사다리형 평지의 토지로 묵답으로 이용중임. 기호(2,3): 인접지대비 부정형 평지의 토지로 답으로 이용중임. 기호(4,5): 인접지대비 사다리형 평지의 토지로 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,3,4): 지적도상 맹지임. 기호(2,5): 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-5): 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 삼화리에 소재하는 부정형 토지로, [석문면행정복지센터]의 남동쪽에 위치하고, 동남동쪽에 [삼화2리 마을회관]이 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 목록5.의 남서측변을 따라 [통정1길]이 지나고 있어 농기계 및 차량 등의 출입이 가능함.
현황은 공부상의 지목과 같으며, 목록1.은 갈대와 잡초 등이 무성한 ‘묵답’이고, 본건은 서로 연접하여 있으면서 목록1.을 제외하고는 물리적 표시가 없이 경계가 모호함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 "삼화2리 마을회관" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 2. 26. 근저당권
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