일괄입찰 "법원은 경매의 대상이 된 여러 개의 부동산의 위치. 형태. 이용관계 등을 고려하여 이를 하나의 집단으로 묶어 매각하는 것이 알맞다고 인정하는 경우에는, 직권으로 또는 이해관계인의 신청에 따라, 일괄매각하도록 결정할 수 있다. 또한 다른 종류의 재산(금전채권 제외)이라도 부동산과 함께 일괄매각하는 것이 알맞다고 인정하는 때에도 일괄매각하도록 결정할 수 있다.
(신) 일괄매각"
1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1,2)는 전라남도 담양군 금성면 원천리 소재 "내천마을" 북서측 인근에 위치하며,주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 마을주변 농경지대 및 임야지대로서 주위환경은보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대내 부정형의 토지로, 기호(1)은 전 및 휴경지, 기호(2)는 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=공히 지적도상 맹지이며, 기호(1)은 남서측 및 북측으로 노폭 약 2미터의 포장도로,기호(2)는 북측으로 노폭 약 2미터의 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 개발촉진지구임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 지상에 타인 소유로 추정되는 이동가능한 주거용 컨테이너 2동 및농업용 비닐하우스, 유실수(감나무 및 대추나무, 약 12주)가 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 지상에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너 2동 및 비닐하우스, 유실수(감나무 및 대추나무 약 12주) 각 매각 제외
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1,2)는 전라남도 담양군 금성면 원천리 소재 "내천마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 392,990,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,334,107원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 7. 17. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
90,532,022원
47,874,400원
52.22 %
2.7회
6개월
14건
146,387,196원
89,741,714원
60.96 %
2.4회
12개월
20건
127,146,290원
82,067,720원
64.57 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[담양군 금성면 토지/전] 전라남도 담양군 금성면 원천리 461-2 경매투자문의 <2023타경5456> 전라남도 토지/전 경매
[담양군 금성면 토지/전] 전라남도 담양군 금성면 원천리 461-2 경매투자문의 <2023타경5456> 전라남도 토지/전 경매
[담양군 금성면 토지/전] 전라남도 담양군 금성면 원천리 461-2 경매투자문의 <2023타경5456> 전라남도 토지/전 경매
[담양군 금성면 토지/전] 전라남도 담양군 금성면 원천리 461-2 경매투자문의 <2023타경5456> 전라남도 토지/전 경매
[담양군 금성면 토지/전] 전라남도 담양군 금성면 원천리 461-2 경매투자문의 <2023타경5456> 전라남도 토지/전 경매
[담양군 금성면 토지/전] 전라남도 담양군 금성면 원천리 461-2 경매투자문의 <2023타경5456> 전라남도 토지/전 경매
[담양군 금성면 토지/전] 전라남도 담양군 금성면 원천리 461-2 경매투자문의 <2023타경5456> 전라남도 토지/전 경매
[담양군 금성면 토지/전] 전라남도 담양군 금성면 원천리 461-2 경매투자문의 <2023타경5456> 전라남도 토지/전 경매
