언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상남도 창원시 의창구 북면에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원(2023타경2547)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 278,932,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 142,814,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "북면초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 농경지, 근린생활시설, 종교시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다.
2) 교통상황=본건 일부까지 인접필지를 거쳐 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 완경사 지세내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "전(일부 죽전)" 및 일부 "잡종지(주차장부지)" 로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=기호(1)의 귀 제시목록상 지목은 "전(일부 죽전)"이나, 현황 일부 "잡종지"로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1)은 일부 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 지적경계 등에 관하여는 전문적인 측량을 통한 확인요하오니 경매참여시 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
기OO
본건 토지 중 주차장 부분
없음 [월]연10만원
매각물건명세 비고
기쁨의교회 : 임대차관계는 해당 교회 장로와 전화조사에서 구술한 내용임(보증금 : 없음, 차임 : 연10만원, 임대차계약서는 작성하지 않음)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-공부상 지목은 '전(일부 죽전)'이나, 현황 일부 '잡종지(주차장)으로 이용중
-지적도상 맹지임.
-일부 인접필지와의 지적경계 불분명한바 정확한 지적경계 등에 관한 측량을 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 의뢰목록상 전이나 현재 토지의 일부는 주차장으로 사용중이며, 일부는 대나무 및 잡목이 자라고 있는 상태이며 대나무 사이에 수개의 양봉박스가 놓여 있음.
2. 인접지와 경계가 불명확하므로 지적측량이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "북면초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 주차장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
