[경상남도 창원시 아파트경매] 경상남도 창원시 마산합포구 문화북1길 <2023타경1278>
감정가는 255,000,000원입니다만 최저입찰가는 204,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◈ 위치 : 경상남도 창원시 마산합포구 문화북1길 65, 11층1101호 (두월동2가,두월동상우더헤라우스)
◈ 유 형 : 아파트
◈ 사건번호 : 2023 타경 1278
◈ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원 경매1계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월남동2가 소재 "연세병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층 건 중 11층 1101호로서 (사용승인일:2016.11.18) 외 벽 : 석재붙임 및 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호입니다.
4) 이용상태=(가)아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생, 급·배수설비, 승강기설비 및 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남동측으로 소로, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2) 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역)입니다. 일련번호(3,4) 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `아파트`
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 마산합포구 월남동2가 소재 "연세병원" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(9,779,726원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경106111(중복),2024타경1053(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.27. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
