1) 위치 및 주위환경=본건은 영암군 덕진면 용산리 소재 우도마을 남서측 인근에 위치하며 부근은 농촌자연마을,농경지, 임야 등으로 형성된 순수농촌지역임.
2) 교통상황=본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접하나 도로법면부 상단에 소재하여 직접 출입은할 수 없으며 인근 토지 일대가 임야화된 지역으로 수풀이 밀생하여 접근이 어려움.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 지상에 아까시나무 등 활잡목 및 관목류가 식생하는 임야화된 묵전임.
4) 인접 도로상태=지적상 북서측 일부가 왕복2차선아스팔트포장도로와 접하나 고저차로 직접 출입은 극히 어려움.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)
-정확한 위치 및 경계는 측량을 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 기호(1) 목적물은 공부상 전으로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵답` 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
영암군 덕진면 용산리 소재 우도마을 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.07.17 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
