[충주시 대소원면 창고] 충청북도 충주시 대소원면 장성리 237-5 경매컨설팅 <2023타경510> 충청북도 창고 경매

최근본 물건





[충청북도 충주시 창고경매] 충청북도 충주시 대소원면 장성리 <2023타경510>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
충청북도 충주시 대소원면 장성리에 소재한 공장,창고 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원 충주지원(2023타경510)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,014,125,460원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,031,232,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경510 (청주지방법원 충주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 충주지원 1계 ☎ 043)841-9121
소 재 지	충청북도 충주시 대소원면 장성리 237-5 지도 보기				청주지방법원 충주지원 1계 ☎ 043)841-9121
사건번호	2023 타경 510	물건번호	1	물건용도	공장,창고
감정평가액	2,014,125,460원	채 권 자	남OOO	사건접수일	2023.03.03
최저입찰가	(51%) 1,031,232,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.03.06
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.06.07
경매청구금	1,274,622,190원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,845.18㎡(558.17평)	토지면적	6,551.00㎡(1,981.68평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	장성리 산55-1	임야	471㎡ (142.48평)
	장성리 산55-9	임야	1200㎡ (363.00평)
	장성리 237-5	잡종지	4880㎡ (1,476.20평)
건물	장성리 237-5	지1층 창고	526.88㎡ (159.38평)
	장성리 237-5	1층 창고	677.15㎡ (204.84평)
	장성리 237-5	2층 창고	641.15㎡ (193.95평)

진행	(입찰26일전)

2024-02-26 유찰

(100%) 2,014,125,460원

2024-04-01 유찰

(80%) 1,611,300,000원

2024-05-07 유찰

(64%) 1,289,040,000원

2024-06-10 진행

(51%) 1,031,232,000원

1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청북도 충주시 대소원면 장성리 소재 성종1구마을회관 남동측 인근하며, 주위는 소규모공장, 자연림, 농경지 등이 소재하여, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본 건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=본 건 일련번호 1,3)은 인근토지 대비 완경사지에 평탄히 조성된 부정형 토지로서 일련번호 3)은 동식물 관련시설 건부지, 일련번호 1)은 일련번호 3) 부속토지이며, 일련번호 2)는 인근토지 대비 완경사를 이루는 부정형의 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=본 건 일련번호 1,3) 서쪽으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로가 소재하며, 일련번호 2)는 지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호(1): 계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,■ 기호(2): 농림지역,가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,■ 기호(3): 계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>, 6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
1) 건물의 구조=일련번호 4) 일반철골구조 기타지붕 (판넬) 지하 1층,지상2층 벽체 : 판넬 및 일부 콘크리트 마감 등 바닥 : 하드너 마감 등 창호 : 샤시창오 마감등 2) 이용상태=본 건은 동식물 관련시설(현황 공실)임.
3) 설비내역=전기설비, 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
농OO	미상	2021.12.24			미상 [월]미상	없음	미상
매각물건명세 비고		농업회사법인 주식회사 한섬 : 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록되어 있으나 임대차관계 불분명

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 목록1 공부상 지목은 임야이나 현재 일부 토목공사가 진행된 상태임. 목록3 지상의 이동식 콘테이너박스 매각 제외

[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 3번에 이동식 콘테이너박스 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 임차권 존부도 불명이고, 1번은 토목공사중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 충주시 대소원면 장성리 소재 성종1구마을회관 남동측 인근하며, 주위는 소규모공장, 자연림, 농경지 등이 소재하여, 제반 주위환경은 무난함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.2.28.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	854,164,218원	481,551,500원	56.32 %	2.4회
6개월	20건	835,400,313원	492,394,226원	58.92 %	2.5회
12개월	30건	1,026,617,749원	522,987,081원	52200 %	2.9회