[음성군 맹동면 오피스텔] 충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-10, 경매투자문의 <2023타경1407> 충청북도 오피스텔 경매

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[충청북도 음성군 오피스텔경매] 충청북도 음성군 맹동면 대하4길 <2023타경1407>

청주지방법원 충주지원 경매1계 2023 타경 1407

이 물건의 사건번호는 2023타경1407 (청주지방법원 충주지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 25일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 충주지원 1계 ☎ 043)841-9121
소 재 지	충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-10, 2층204호 (밀라움오피스텔) 지도 보기				청주지방법원 충주지원 1계 ☎ 043)841-9121
사건번호	2023 타경 1407	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	665,000,000원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2023.05.15
최저입찰가	(51%) 340,480,000원	채 무 자	허OOO	개시결정일	2023.05.15
입찰보증금	원	소 유 자	허OOO	배당종기일	2023.08.14
경매청구금	324,000,615원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	96.72㎡(29.26평)	토지면적	24.53㎡(7.42평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	대하4길 6-10	1271.6 분의 24.5264	24.526㎡ (7.42평)
건물	대하4길 6-10	2층204호 (밀라움오피스텔) 철근콘크리트구조	96.72㎡ (29.26평)

진행	(입찰25일전)

2024-02-26 유찰

(100%) 665,000,000원

2024-04-01 유찰

(80%) 532,000,000원

2024-05-07 유찰

(64%) 425,600,000원

2024-06-10 진행

(51%) 340,480,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "한국가스안전공사" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건 소재 밀라움오피스텔까지 차량통행 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬리브지붕 지4층 - 지상10층 중 제2층 204호로서외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등.
내 벽 : 시멘몰탈 마감 등.
창 호 : 샛시 창호임.
4) 이용상태=시준시점 현황 공실임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강시설비, 화재탐지설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 왕복6차선, 북동측으로 2차선, 남동측으로 인도의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대(주)1-1)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(국)2-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(특)2-21)(접합) 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-시준시점(2023.5.19.) 공실임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "한국가스안전공사" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 2. 28. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	747,244,177원	383,828,000원	51.27 %	2.6회
6개월	15건	1,668,028,157원	962,331,600원	96200 %	3.1회
12개월	31건	1,808,327,452원	1,160,306,342원	100 %	2.8회