[금산군 추부면 토지/임야] 충청남도 금산군 추부면 성당리 산59-39 경매상담 <2022타경108695> 충청남도 토지/임야 경매

최근본 물건





[충청남도 금산군 토지/임야경매] 충청남도 금산군 추부면 성당리 <2022타경108695>

2022타경108695
대전지방법원의 경매 목적물로 감정가 874,752,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 로 되어 300,040,000원으로
대전지방법원 경매6계 전화 :☎ 470-1806에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2022타경108695 (대전지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 6계 ☎ 470-1806
소 재 지	충청남도 금산군 추부면 성당리 산59-39 지도 보기				대전지방법원 6계 ☎ 470-1806
사건번호	2022 타경 108695	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	874,752,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2022.09.02
최저입찰가	(34%) 300,040,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2022.09.05
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2022.12.15
경매청구금	1,599,108,079원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	8,576.00㎡(2,594.24평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	성당리 산59-39	임야	8576㎡ (2,594.24평)

진행	(입찰26일전)

2024-02-27 유찰

(100%) 874,752,000원

2024-04-02 유찰

(70%) 612,326,000원

2024-05-07 유찰

(49%) 428,628,000원

2024-06-11 진행

(34%) 300,040,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 금산군 추부면 성당리 개덕사 북서측 인근에 위치하며 주위는 임야, 개발중 단토지, 주거나지, 경사지, 전원주택, 생수공장, 사찰, 전, 구거 등으로 형성되었으며 전원 주택 이행지대로서의 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 완경사지, 평지, 일부 급경사지, 계단형 지형토지, 고르지 않은 지반, 산 지전용등 개발행위 중단상태로 탐문된 임야 등으로 형성되었는바 상세 이용구분은 정밀측량 을 요함.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 세로(가)에 접하며 일단의 단지내 도로 여부 및 공용 도로기능 여부, 사용가 능 여부 등에 대해 별도확인을 요함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수 도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 본건의 면적, 지적경계 등은 임야도, 현지관찰 및 탐문조사, 개략적 측 정등에 의하였는바 본건 진행시 참고바라며 산지전용허가등 개발행위관련 사항, 내부물리적 상태및 경계면, 내부진입도로 개설시 인접도로사용가능성 등에 대해 별도확인을 요함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

분묘 소재 여부 불명[소재시 분묘기지권 성립여지 있음]

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
남측 인접지 경계부분 취수정 제외(경계불명). 상단 부분 산지전용허가 득한 후 허가기간 만료(관련 행정적 부담 여부 등 별도 확인 필요]

[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진과 같음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 금산군 추부면 성당리 개덕사 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스승강장.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.11.29.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	401,361,460원	178,620,000원	44.39 %	2회
6개월	5건	285,963,036원	125,714,000원	43.86 %	2회
12개월	14건	269,425,000원	107,480,429원	39.78 %	2.9회