O 위치 : 경상남도 사천시 동금1길 9-5, 1층104호 (동금동,피닉스센트럴마크)
O 유형 : 상가
O 사건번호 : 2023 타경 3833
O 집행법원 : 창원지방법원 진주지원 경매4계
감정가는 298,000,000원입니다. 최저입찰가는 152,576,000원(51%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 동금동 소재 "삼천포여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 시장, 병원, 관공서, 공공주택 등으로 형성된 성숙중인 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상20층 건물로서외 벽 : 외장 석재, 몰탈위 페인트 마감 등내 벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등바 닥 : 타일 붙임 등창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=기호(1)은 근린생활시설로 이용중이며, 기호(2)는 공실임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역) , 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-2호선)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2017-05-25)(소로3-45호선)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2011-08-04)(중로3-20호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-17)((가칭)삼천포유치원-상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-17)(문선초등학교-상대보호구역,문선초등학교병설유치원-상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
1층 104호 전부
2023.02.08
2023.03.22
2023.08.24
25,000,000 [월]550,000
없음
2023.02.08~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-06-27입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 동금동 소재 "삼천포여자중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.13근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
