1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구성지초등학교" 북측 인근에 위치하는 "성서6주공아파트" 605동 12층 1201호 단위세대로서 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스승강장, 성서IC 및 지하철역(이곡역)이 소재하는등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=가)철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 20층건 중 12층 1201호 단위세대로서,- 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,- 내 벽: 벽지 및 내부인테리어 등 마감,- 바 닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감,- 창 호: 샷시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중 입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지역난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "아파트부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복 6차선, 남측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구성지초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 지하철. 버스승강장. 철근콘크리트 벽식구조. 스라브지붕. 지역난방.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.12.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
