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[인천시 남동구 다세대/빌라경매] 인천시 남동구 서판로68번길 7-9, <2023타경520737>
▩ 위치 : 인천광역시 남동구 서판로68번길 7-9, 4층403호
다세대/빌라 2023 타경 520737
감정가는 68,000,000원 입니다. 최저입찰가는 23,324,000원 (34% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경520737 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 14 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 12계☎ 032-860-1612
소 재 지
인천광역시 남동구 서판로68번길 7-9, 4층403호
지도 보기
사건번호
2023 타경 520737
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
68,000,000원
채 권 자
농OOO
사건접수일
2023.06.12
최저입찰가
(34%) 23,324,000원 채 무 자
신OOO
개시결정일
2023.06.22
입찰보증금
원
소 유 자
신OOO
배당종기일
2023.09.11
경매청구금
45,736,673원
경매방법
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
36.54㎡(11.05평 )
토지면적
13.33㎡(4.03평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
서판로68번길 7-9
12.0 분의 1.0
13.333㎡ (4.03평)
건물
서판로68번길 7-9
4층403호 철근콘크리트구조
36.54㎡ (11.05평)
2024-02-29
유찰
(100%) 68,000,000 원
2024-04-03
유찰
(70%) 47,600,000 원
2024-05-08
유찰
(49%) 33,320,000 원
2024-06-13
진행
(34%) 23,324,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택 밀집지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 4층건 내 4층403호로서,외벽 : 스톤코트 등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일마감창호 : 새시창호 등 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=지적도상 맹지이나, 남측으로 진입로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2020.07.15
2020.07.15
2023.07.05
22,000,000
없음 2020.07.15. ~ 현재까지
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등교" 북측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.03.22.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
36건
108,444,444원
66,400,319원
61.11 % 3회
6개월
59건
116,067,797원
75,462,050원
64.66 % 2.7회
12개월
107건
111,871,963원
74,221,355원
66.67 % 2.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 용천로176번길 61, 3층303호 (간석동,라인빌라 7차)
사건번호 : 2022 537417 감정가 88,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 61,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 하촌로 8, 1층102호
사건번호 : 2021 524513 감정가 86,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 20,649,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 구월남로327번길 62-3, 3동 5층501호 (만수동,부경홈타운)
사건번호 : 2022 530560 감정가 130,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 10,706,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 만수동 935-7 더조은파크빌 5층501호 건물: 32.79㎡(9.92평) 토지: 15.79㎡(4.78평)
사건번호 : 2022 534241 감정가 113,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 9,306,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 모래내로 20-4, 4층401호 (구월동,현대빌라)
사건번호 : 2023 521259 감정가 59,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 20,237,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 석산로222번길 18-1, 비동 2층201호 (구월동,우주파크빌)
사건번호 : 2023 517182 감정가 104,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 35,672,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 만수서로33번길 34, 9동 3층301호
사건번호 : 2023 500924 감정가 87,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 7,165,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 장자로5번길 10-4, 5층502호 (장수동,성원미가)
사건번호 : 2023 508201 감정가 209,750,000 원 2회 ,49% ) 최저가 102,778,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 호구포로740번길 10, 4층403호
사건번호 : 2023 521570 감정가 110,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 77,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 용천로 191, 1층101호
사건번호 : 2023 517755 감정가 83,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 58,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 간석로87번길 9-5, 바동 4층401호 (간석동,청산그린빌라)
사건번호 : 2023 7296 감정가 45,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 31,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 구월말로 41-1, 4층403호
사건번호 : 2023 10179 감정가 82,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 82,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 서판로 62-1, 4층401호 (만수동,성원빌라)
사건번호 : 2022 537608 감정가 98,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 8,071,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 만수동 843-5 제니스빌8차 6층604호 건물: 43.19㎡(13.06평) 토지: 15.94㎡(4.82평)
사건번호 : 2023 507512 감정가 153,000,000 원 6회 ,70% ) 최저가 107,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 만수로27번길 22-2, 1동 2층202호
사건번호 : 2023 510365 감정가 162,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 27,227,000 원
[남동구 만수동 다세대/빌라] 인천시 남동구 서판로68번길 7-9, 4층403호 경매문의 <2023타경520737> 인천시 다세대/빌라 경매
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