1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "서울구산초등학교" 남동측 부근에 위치하며 주위는 단독주택, 주상용건물, 다세대주택, 소규모 아파트, 노변상가 등이 혼재한 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 "구산역"등이 소재하는 등 대중교통 이용수단은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 기타사항은 없음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 3층건으로서, 건물의 사용승인일은 2012년 04월 27일임 외벽: 노출 콘크리트 및 일부 징크판넬 마감 등, 창호: 페어그라스 창호 및 칼라샤시 창호 마감 등.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임. 지1층: 주차장으로 이용중임. 1 층: 단독주택으로 이용중임. 2 층: 단독주택으로 이용중임. 3 층: 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방시설, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 은평구 구산동 소재 "서울구산초등학교" 남동측 부근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,025,860,520원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 662,580,720원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1. 토지 : 2001.11. 30. 근저당권
2. 건물 : 2012. 6. 11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
