경기도 남양주시 와부읍 덕소로에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.96㎡(25.70평)입니다. 토지면적은 35.27㎡(10.67평)입니다.
사건번호는 2023타경2524이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 471,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 329,700,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 등 교육시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 한강변에 조성된 공동주택지대로서 주거지로서의 제반 입지조건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "도심역"이 위치하는 등 대중교통상황 무난시됨.
3) 건물의 구조=구조 :철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 18층 중 2층 204호로서 외벽 :몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 :하이샷시 창호임. 사용승인일 : 1999.12.24.
4) 이용상태=강변해태아파트 제104동 2층 204호(방 3, 거실, 주방겸식당, 욕실 2, 현관, 발코니 등) 단위세대임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형 형상의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 동측 정문출입구를 통해 왕복 2차선 도로와 접하고 있으며, 남측으로 폭 약4미터 내외정도의 도로와 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로((접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-04-08입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 평스라브지붕. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 5. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
