[익산시 만석동 토지/답] 전라북도 익산시 만석동 663-11 경매대행 <2023타경23546> 전라북도 토지/답 경매

최근본 물건

토지(답)
보령시 주교면 은포리

선박
수문항

오피스텔
남동구 간석로72번길 39-47,

주택
진주시 상대동 303-21

다세대(빌라)
종로구 종로65길 28-13,

토지(전)
사천시 좌룡동 223-3

아파트
동구 송미로 6,

차량
현충로58번길 71, 202동

다세대(빌라)
서구 청마로 41,

아파트
서구 풍암2로 84,





[전라북도 익산시 토지/답경매] 전라북도 익산시 만석동 663-11 <2023타경23546>

본 건은 전라북도 익산시 만석동 663-11 에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 케OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.04.20. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 42,826,500원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 20,985,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경23546 (전주지방법원 군산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 7일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				전주지방법원 군산지원 2계 ☎ 063-450-5162
소 재 지	전라북도 익산시 만석동 663-11 지도 보기				전주지방법원 군산지원 2계 ☎ 063-450-5162
사건번호	2023 타경 23546	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	42,826,500원	채 권 자	케OOO	사건접수일	2023.06.23
최저입찰가	(49%) 20,985,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.06.26
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.09.22
경매청구금	100,000,000원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	951.70㎡(287.89평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	만석동 663-11	답	951.70㎡ (287.89평) 김성욱지분 2분의 1

진행	(입찰7일전)

2024-03-04 유찰

(100%) 42,826,500원

2024-04-15 유찰

(70%) 29,979,000원

2024-05-27 진행

(49%) 20,985,000원

1) 위치 및 주위환경=대상토지는 전라북도 익산시 만석동 소재 "만석마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은경지정리된 답이 주를 이루는 마을주변 경지정리지대임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량 접근이 가능하고 남서측 원거리로 27번국도가 지나며, 근거리에 버스승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1)은 세로장방형의 평지로 조사시점 당시 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상토지 동측으로 구거건너 폭 약3m의 콘크리트포장도로를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각임 (공유자우선매수권 행사는 1회에 한함) 2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목 그대로 `답` 상태로 보이고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록1 토지는 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상토지는 전라북도 익산시 만석동 소재 "만석마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.04.20. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	16건	93,109,267원	64,613,795원	68.82 %	2.4회
6개월	37건	71,771,727원	51,327,585원	71.83 %	2.2회
12개월	61건	68,748,786원	50,017,546원	73.53 %	2회