1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "가곡1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 부정형 평지의 토지로서, 묵답임. 일련번호(2) : 부정형 완경사의 토지로서, 전 및 일부도로임. 일련번호(3),(4) : 부정형 완경사의 토지로서, 전임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 남측으로 폭 약3M 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호(2) : 남서측으로 폭 약3M 내외의 비포장농로가 소재함. 일련번호(3) : 남동측으로 폭 약3M 내외의 비포장농로가 소재함. 일련번호(4) : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 공히계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호(2),(3) : 지상에 수목 등이 소재하는 것으로 목측 되는바, 입찰시 정확한소재 여부 및 소유권 등을 재확인 하시기 바람.
7) 공부와의 차이=일련번호(2) : 공부상 지목이 "전"이나, 현황 일부 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람): 2023.9.22.자 지정면의 사실조회 회신에 의하면 현재 휴경 및 산림화로 인한 농지취득자격발급시 농지복구계획서가 필요함)
-목록1 경계 부근에 심정펌프 관련 시설이 있으며, 정확한 위치 확인은 측량이 필요한 정도임.
-목록2 현황 일부 '도로'임
-목록4 지적도상 맹지
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "가곡1리 마을회관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.7.7.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
