1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트형 공장, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지상10층, 지하3층 중 제2층 에프 231호,232호,233호로서(건물사용승인일 : 2020.09.11) 외벽 : 패어글래스 마감 및 복합판넬 마감 등내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 마감 등창호 : 페어글래스 창호임바닥 : 석재 및 에폭시, 타일 마감 등
4) 이용상태=공장(3개호수(231호,232호,233호) 전체를 공장(지식산업센터 : (주)오란시 코리아 사무실) 으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 소화전설비, 화재탐시설비, 공조설비, 스프링쿨러, 엘리베이터 설비, 화물용 승강기, 에스컬레이너, 도시가스설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 공장(아파트형 공장, 지식산업센터) 및 근린생활시설, 기숙사 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로 각지에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 준주거지역, 지구단위계획구역,(남양주 다산진건 공공택지지구), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택 지구(남양주 다산진건 공공택지지구), 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교), 상대보호구역(도농2초등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립 승인지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상. 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
에프233호
2022.02.10
[월]50만원
없음
매각물건명세 비고
주식회사 브랜드노 : 임대차관계 불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 부동산은 오피스건물임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-04-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 다산동 소재 "다산행정복지센터" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량출입 용이. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.15.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
